这个是市场发展的需要,随着政策的放宽,市场会越来越好
(1)下调,房贷利率,利率,城市:
房地产是所有行业中上下游关联产业最多的,钢铁、水泥、铝制品、重型机械、测绘、设计、玻璃、电器、木材等等,能顺口说的出来的不下几十种,还有我们想不到的行业也和房地产有关联,所以拉动经济最快的方式就是拉动房地产。目前房地产市场的调控政策已经见底,加之经济出现负增长,急需拉动经济增长,离不开房地产这把夜壶,银行降息是个信号,在房价大幅上涨前出手购房肯定不会错的!房贷利率下调,老百姓买房,房贷实际每月可以少还多少钱?
就拿4月20日刚刚公布的lpr来说。4月20日公布的5年期以上的贷款利率为4.65%,而3月20日公布的5年期以上的贷款利率为4.75%,两者相差0.1%。
如果按照贷款100万、30年等额本息计算,房贷利率相差0.1%,月供相差60元,一年相差720元。如果只贷款了50万元,同样的条件,月供相差30元,一年相差360元。
其实并不是说lpr贷款利率降了,老百姓买房的房贷利率就一定会降,还是得看银行。银行会根据市场行情,选择加不同的基点。比如上个月加点110,这个月虽然lpr降了0.1%,但是银行可能会选择加点120,最后算下来贷款利率仍然和之前相同。