今年一二月份的时候，鹤鸣亭大数据中心统计出盐城首套房利率还是以4.95%为主，最低为4.9%。二套房利率以5.25%为主。放款时间也非常快。
到五六月全国多地上调房贷利率，盐城也开始上调，现在10月份，盐城首套房利率以5.85%为主，较今年1月份上调了90个BP左右。买房成本确实增加不少，150万的三十年商业贷款利息相对而言也得增加三十多万吧。
从业内人士分享的上表中看出，盐城这9家银行，10月最新房贷利率与9月相比，房贷利率只增不减。农业银行、工商银行、江苏银行首套房利率从5.6%上调到5.85%，二套房利率上调到5.95%。
中国银行、建设银行、盐城农商银行、南京银行、交通银行9、10两月房贷利率维持不变。以上仅供参考，具体利率以银行实时信息为准。
目前广州、苏州地区房贷利率都有不同程度下调。盐城房贷利率可能后续也会下调吧！
央行行动了，房贷利率全面下调时代到来，房价会涨吗？
2019年央行降准，银行的资金得到了极大的补充，虽然一再强调，资金不会流入房地产，但结果大家肯定都清楚。
2019年初，北京首先实现了房贷利率的下调。随之而来的肯定是二三线城市的下调，在这样的利率下调政策之下，房价会变得更抢手？
个认为房价经历了2016-18年的暴涨，该买的都买了，还不止一套，买不起的依旧买不起，而且高利率接盘的也不在少数。2018年首套房利率部分城市银行上调至30%，仍然有不怕死的冲上去接盘。
大家在这段时间的买房是极不理智行为，因为猛然的房价暴涨肯定是需要经济来消化的，如果经济更不上价格就会难以维持，好的就是横盘，差的就是价格回落。
综合来说，个人认为这一波利率的下调已经把购房者慢慢拉回了理智，所以在市场的热度下降后房子将会变得更加难出手。19年会是房价的一个转折点。
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